🏠【比較】不動産を高く早く売るならどこ？
2025年おすすめ売却サービスランキング（1位：三井のリハウス）

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【比較】不動産を高く早く売るならどこ？2025年おすすめ売却サービスランキング（1位：三井のリハウス）

相続した家や空き家、持ち家の売却を考えている方に向けて、
信頼できる不動産売却サービスを徹底比較。
2025年最新の市場動向と利用者満足度をもとに、
特に“査定の正確さ”と“売却スピード”に優れたサービスを厳選しました。

「相続した実家をどうするか悩んでいる」
「できれば早めに売って現金化したい」
「どこの不動産会社に頼めば安心なのかわからない」

──そんな悩みを持つ方が近年急増しています。

特に50代以降では、親の住んでいた家や土地を相続したものの、
自分では使わないために「売却したい」と考えるケースが多く見られます。
しかし、不動産は高額資産。どの会社に依頼するかで“数百万円”の差が出ることも珍しくありません。

そこで本記事では、不動産売却の信頼度・スピード・査定精度を徹底比較し、2025年のおすすめランキングTOP5 を紹介します。
中でも、三井のリハウス は長年の実績・販売力・ネットワークの広さで群を抜いており、
「安心して任せられる不動産会社No.1」として高い支持を集めています。

🔍 本記事のポイント
・査定スピードと価格のバランスで比較
・大手と査定ポータルの違いを解説
・実際の利用者の口コミも掲載

不動産売却は、「どこに依頼するか」で結果が大きく変わります。
少しでも高く、早く、そして安心して売りたい方は、
ぜひこのランキングを参考に、あなたに最適なパートナーを見つけてください。

💡 今が売却チャンス！
不動産市場は2025年も高止まり傾向。査定依頼は早めがおすすめです。

🏆 第１章：不動産売却サービスおすすめランキングTOP5

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🥇 第1位：三井のリハウス

出典：三井のリハウス公式サイト

■サービス説明

創業から50年以上、日本全国で累計100万件以上の売買仲介実績を誇る三井のリハウス。
不動産売却業界における信頼性・実績・サポート体制は圧倒的で、「売却するならまず三井」と言われるほどのブランド力があります。
全国約300店舗のネットワークを活かし、地域特性に応じた販売戦略を提案。
「査定から販売・契約・引渡し」までワンストップで対応し、専任スタッフが丁寧にサポートしてくれます。
特に「リハウスAI査定」ではAIとプロの両面から査定価格を算出し、精度の高さとスピードを両立。
相続物件や空き家の売却にも強く、安心して任せられる不動産会社です。

■査定・費用

• 査定方法：AI査定／訪問査定（無料）

• 仲介手数料：売却金額の3%＋6万円＋税（法定上限）

• 対応エリア：全国主要都市・地方中核都市まで対応

■おすすめポイント

• 業界トップクラスの売買実績（累計100万件超）

• 全国300店舗の販売ネットワーク

• AI＋専門スタッフによる高精度査定

• 相続・空き家の売却サポートが充実

• 三井不動産グループの安心ブランド

■特典・キャンペーン

• 【期間限定】AI簡易査定で「売却ガイドブック」無料プレゼント

• 無料相談会・相続相談フェア随時開催

■口コミ

👨 55歳／会社員（長野県）

親から相続した家をお願いしました。担当者が非常に丁寧で、安心して売却できました。思った以上の価格で売れて満足です。

👨‍🦳 58歳／自営業（埼玉県）

他社の査定より300万円高く売却できました。大手の販売力はさすがです。

👨 53歳／公務員（静岡県）

地方の物件でも丁寧に対応してくれました。報告もこまめで信頼できます。

■おすすめコメント

「高く、早く、安心して売りたい」方には三井のリハウスが最適。
相続や空き家の売却にも強く、AIと人の両方で査定を行うため、精度と根拠のある価格提案が受けられます。
実績・知名度・安心感すべてがそろった、まさに不動産売却の“王道”。
「失敗したくない」「信頼できる担当者に任せたい」方に強くおすすめします。

👉 詳細はこちらの公式サイトから

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🥈 第2位：住友不動産ステップ

出典：住友不動産ステップ公式サイト

■サービス説明

全国約270店舗を展開する大手不動産仲介会社。
売却サポートの丁寧さと査定のスピードに定評があります。
豊富な顧客データベースを活かして、買い手を早期に見つけるのが強み。

■査定・費用

• 査定：無料（机上・訪問対応）

• 対応エリア：全国主要都市

• 仲介手数料：3%＋6万円＋税

■おすすめポイント

• 豊富な顧客ネットワーク

• 査定スピードが早い

• 大手ブランドの信頼性

■口コミ

👨 52歳／会社員

担当の方が親切で、初めての売却でも安心できました。
👨 59歳／自営業
思っていたより早く売れた。対応も丁寧でした。

■おすすめコメント

信頼とスピードのバランスが良い大手。担当者の対応力も高く、初めての売却でも安心。

👉 詳細はこちらの公式サイトから

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🥉 第3位：東急リバブル

出典：東急リバブル公式サイト

■サービス説明

1972年創業の大手不動産仲介会社。
「売却保証制度」により、一定期間内に売れなかった場合、東急リバブルが直接買取する制度が人気。
「時間をかけたくない」人に最適です。

■査定・費用

• 査定：無料（訪問・オンライン対応）

• 買取保証制度あり

• 対応エリア：全国主要都市

■おすすめポイント

• 売却保証制度あり（確実に売れる）

• 大手の安心感

• 手続きがスムーズ

■口コミ

👨 56歳／地方公務員

買取保証を利用しました。すぐに現金化できて助かりました。

■おすすめコメント

スピード重視派におすすめ。特に「早く現金化したい」人に最適。

👉 詳細はこちらの公式サイトから

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第4位：イエウール

出典：イエウール公式サイト

■サービス説明

全国2,000社以上の不動産会社と提携する、一括査定サイト。
最大6社に無料査定を依頼でき、最も高い査定額を比較可能。
大手から地域密着店まで幅広く選べます。

■査定・費用

• 査定：無料（一括査定形式）

• 対応エリア：全国

■おすすめポイント

• 最大6社比較で高値売却を実現

• スマホで簡単入力・即日査定

• 提携会社が多い

■口コミ

👨 50歳／会社員

地元の業者も出てきたので安心感がありました。
👨‍🦳 58歳／退職予定
いろんな会社の査定を比較できたのが良かった。

■おすすめコメント

複数社を比較したい人に最適。売却相場を知る第一歩におすすめ。

👉 詳細はこちらの公式サイトから

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第5位：イエイ（YEAY）

出典：イエイ公式サイト

■サービス説明

イエイは、株式会社セカイエが運営する国内最大級の不動産一括査定サイト。
全国2,000社以上の優良不動産会社と提携しており、
最大6社に無料で査定を依頼できるのが特徴です。
同時査定によって「どこが最も高く売れるか」を比較できるため、
初めて不動産を売る方でも安心して利用可能。
個人情報の保護体制も厳格で、しつこい営業を防ぐ仕組みも整っているため、
安心して高値売却を目指せます。

■査定・費用

• 査定方法：一括オンライン査定（無料）

• 対応エリア：全国

• 手数料：無料（提携会社が負担）

■おすすめポイント

• 最大6社に同時査定依頼が可能

• 提携会社2,000社以上の豊富な選択肢

• 個人情報保護体制が万全

• 相場比較に最適

• 運営実績15年以上の老舗サイト

■口コミ

👨 54歳／会社員（北海道）

相続で売却を検討していたが、複数社の査定を一度に比較できて便利だった。営業もしつこくなかった。

👨‍🦳 57歳／公務員（愛知県）

不動産会社によってこんなに金額が違うのかと驚いた。結果的に一番高い会社に決めました。

■おすすめコメント

イエイは、信頼できる複数の不動産会社に一括で査定依頼できる便利なサービス。
特に相続不動産のように「どれくらいで売れるのか相場を知りたい」人には最適です。
匿名での査定スタートも可能なので、「まずは情報収集から」という段階の方にもぴったり。

👉 詳細はこちらの公式サイトから

🧾 第２章：不動産売却サービス比較表（2025年最新版）

順位	サービス名	査定方法	費用・手数料	対応エリア	特徴・強み	特典・キャンペーン	おすすめポイント要約
🥇 1位	三井のリハウス	AI＋訪問査定（無料）	仲介手数料3％＋6万円＋税	全国主要都市・地方中核都市	累計100万件超の売買実績／全国300店舗ネットワーク／相続売却に強い	AI査定で「売却ガイドブック」無料配布中／相続相談フェア開催中	実績・信頼・サポートすべてトップクラス。安心して任せたい人に最適。
🥈 2位	住友不動産販売	訪問・机上査定（無料）	仲介手数料3％＋6万円＋税	全国主要都市	豊富な顧客データと販売網／査定スピードが早い	無料相談キャンペーン実施中	初めてでも丁寧な対応。スピードと安心のバランスが優秀。
🥉 3位	東急リバブル	訪問・オンライン査定（無料）	仲介手数料3％＋6万円＋税	全国主要都市	売却保証制度あり／確実な現金化が可能	売却保証利用で手数料優遇あり	スピード重視派に最適。すぐに売りたい人におすすめ。
4位	イエウール	一括査定（最大6社）	無料	全国	提携2,000社以上／複数査定で高値売却	限定ギフト券キャンペーンあり	高値売却を狙う人に。まずは相場を知りたい人向け。
5位	イエイ（YEAY）	一括査定（最大6社）	無料	全国	提携会社数業界最大級／老舗の信頼ブランド／しつこい営業対策済	新規利用でQUOカードプレゼント中	匿名査定対応。安心・安全に複数社比較できる一括査定サイト。

💬 比較まとめコメント

この比較表を見ると、「信頼・実績・売却力」で突出しているのはやはり三井のリハウス。
相続物件や空き家の売却に強く、全国どこでも高い成約率を誇ります。

一方で、「複数社を比較して高く売りたい」という方には、イエイ（YEAY）やイエウール が最適。
特にイエイは個人情報保護と運営実績の長さが魅力で、初めての一括査定利用でも安心です。

🏆 信頼で選ぶなら三井のリハウス。相場を知るならイエイがベストパートナー。

🧭 第３章：不動産売却サービスの選び方ガイド

相続した家や土地を売る際に、多くの方が口をそろえて言うのが、
「どの会社に依頼すればいいのかわからない」「本当に高く売れるのか不安だ」という声です。

不動産売却は一生に何度も経験するものではありません。
だからこそ、“信頼できる会社選び”が結果を左右します。
ここでは、後悔しないための5つのチェックポイントと、目的別の選び方を解説します。

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🔹 失敗しない不動産売却の5つのポイント

1. 実績と信頼のある会社を選ぶ
   　広告や価格よりも「取引実績」と「担当者の対応力」を重視しましょう。
   　特に三井のリハウスのような大手は、査定・販売・契約すべてがシステム化されており安心です。

2. 査定価格の根拠を確認する
   　査定額が高い＝良い会社ではありません。
   　AIデータや過去の成約実績に基づいた根拠ある査定を行う会社を選びましょう。

3. 地域に詳しい担当者を選ぶ
   　地方の物件では、エリア特性を理解しているかどうかがカギ。
   　全国展開していても「地元店舗」を持つ会社が理想的です。

4. サポート体制と報告頻度
   　販売状況の連絡や相談対応が迅速かどうかも重要。
   　定期的に進捗報告してくれる担当者を選びましょう。

5. スピードと安心のバランスを取る
   　「早く売りたい」気持ちが先行して安値で手放すのはNG。
   　スピードよりも納得のいく価格で売却するための戦略を立てることが大切です。

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💡 売却目的別おすすめパターン

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✍️ 選び方のまとめ

不動産売却で失敗する人の多くは、「査定額」だけで会社を決めてしまう傾向があります。
しかし本当に重要なのは、「売却を任せても安心できるか」「担当者の対応が誠実か」という点です。

特に相続による不動産売却では、感情的な負担も大きく、書類手続きも煩雑。
その点で、法律・税務・登記などに精通した大手の三井のリハウスは、
単なる売却サポートにとどまらず、“人生の節目を支える総合的なパートナー”として高く評価されています。

💡 価格だけでなく「信頼」と「サポート力」で選ぶこと。
これが、不動産売却で後悔しないための最大のポイントです。

💬 第４章：よくある質問（FAQ）

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❓Q1：相続した家を売るとき、まず何から始めればいいですか？

A1： まずは「相続登記（名義変更）」を行い、所有者を自分にする必要があります。
登記が完了したら、不動産会社に査定を依頼し、現在の市場価格を把握しましょう。
三井のリハウスでは、相続不動産専任チームが手続き・査定・税務相談まで一括で対応してくれるため、
「何から始めていいかわからない」という方も安心です。

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❓Q2：査定は無料ですか？また、どんな方法で査定してもらえますか？

A2： はい、三井のリハウスの査定は完全無料です。
「AI簡易査定」と「訪問査定」の2種類があり、
AI査定は最短60秒でおおよその売却価格を確認可能。
訪問査定では、建物の状態や立地条件をプロが直接確認し、
より正確な金額を提示してくれます。

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❓Q3：売却までどのくらいの期間がかかりますか？

A3： 物件の立地や価格帯によりますが、平均的には3〜6カ月程度が目安です。
ただし、三井のリハウスでは独自の販売ネットワークと広告力を活かして、
他社よりも短期間での成約事例が多く報告されています。
「少しでも早く現金化したい」という方には最適です。

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❓Q4：他社でも査定してもらったけど、価格がバラバラです。どれを信じればいい？

A4： 査定額には、各社の販売戦略やエリア経験が反映されるため、
会社によって金額が異なるのは自然なことです。
大切なのは「根拠のある査定」であるかどうか。
三井のリハウスでは、AIデータ＋過去の成約事例＋現地調査を組み合わせた
“理論的で正確な査定” を行うため、納得感が違います。

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❓Q5：売却にかかる費用はどのくらいですか？

A5： 不動産売却時にかかる主な費用は、

• 仲介手数料（売却価格の3％＋6万円＋税）

• 登記費用

• 印紙税

• 譲渡所得税（利益が出た場合のみ）
  の4つです。
  三井のリハウスでは、初回相談で費用シミュレーションを無料で提示してもらえるため、
  事前に総コストを把握した上で売却を進められます。

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❓Q6：地方の古い家でも売却できますか？

A6： はい、可能です。
三井のリハウスは全国に300店舗以上を展開しており、
地方や郊外の不動産売却にも豊富な実績があります。
また、空き家や築年数が古い物件でも、
「リフォーム提案」や「買取サポート」を通じて最適な売却方法を提案してもらえます。

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❓Q7：売れなかった場合、費用は発生しますか？

A7： 売却が成立しなかった場合でも、基本的に費用はかかりません。
仲介手数料は「売買契約が成立したときのみ」発生します。
安心して査定・相談を受けられるのが、三井のリハウスの大きなメリットです。

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💡FAQまとめ

不動産の売却には多くの手続きや専門知識が必要ですが、
三井のリハウスなら「相続・査定・売却・契約」までワンストップでサポートしてもらえるため、
初めての方でも安心して進められます。

査定は無料で、AI査定なら自宅から数分で価格確認が可能。
地方物件や古家にも対応しており、相続登記や税務の相談までフォローしてくれるのが魅力です。

🏆 「初めてでも失敗しない不動産売却」──それを実現するのが、三井のリハウスです。

🏁 第５章：まとめ

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🏠 不動産を「高く・早く・安心して」売るなら三井のリハウス

不動産の売却は、一生の中でも特に大きな決断のひとつです。
だからこそ、信頼できる会社に任せたい──。

今回のランキングで見えてきたのは、“実績・信頼・売却力”すべてにおいて頭一つ抜けているのが三井のリハウスということ。
相続した家の売却、空き家の整理、住み替え、どんなケースでも安心して任せられる総合力を持っています。

三井のリハウスは、AIによるスピーディな査定と、
全国300店舗を超えるネットワークで、あなたの物件に最適な販売プランを提案。
「早く売りたいけれど、安くは手放したくない」
そんな希望を叶える最強のパートナーです。

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💬 最終おすすめコメント

多くの不動産会社の中で、なぜ三井のリハウスがこれほど支持されているのか。
その理由は、「安心して任せられる仕組み」と「誠実な担当者対応」 にあります。

AIによる価格算出だけでなく、プロの担当者が実際の販売戦略を立ててくれる。
相続や税金に関する不安も、提携士業ネットワークを通じて丁寧にサポートしてくれる。
“売却”という一時的な取引ではなく、“信頼関係を築くサービス”を提供しているのが、三井のリハウスの真の強みです。

🌟 「高く売りたい」「失敗したくない」「信頼できる会社に任せたい」
そのすべてに応えてくれるのが、三井のリハウスです。

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✅ 今すぐ無料査定で、あなたの家の価値を確認しよう！

不動産市場は2025年も依然として高水準。
相続物件や空き家の売却を検討しているなら、「今」動くのがチャンスです。
三井のリハウスでは、最短60秒のAI簡易査定で自宅の価値をすぐに確認できます。
もちろん無料・匿名でOK。売るかどうか決めていなくても大丈夫です。

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🌿 まとめ

不動産売却で大切なのは、「信頼できる担当者に出会うこと」。
三井のリハウスは、長年の実績と豊富なノウハウを活かし、
あなたの大切な資産を、最適な価格でスムーズに売却するお手伝いをしてくれます。

相続した家をどうするか悩んでいるなら、
まずは一歩踏み出して、無料査定で今の価値を知ることから 始めましょう。

🏆 “信頼・実績・安心”の三井のリハウスが、あなたの不動産売却を成功へ導きます。